紅島經濟區，位於青島膠州灣的中部，分為紅島街道、河套街道和高新技術產業開發區三個部分。站在高新技術開發區的中心，舉目是成片的土地，高大建築稀稀落落。這裡曾經是一片鹽堿地，通過填埋改造，現在地下分佈著國內最為先進的管道網絡。
紅島經濟區，位於青島膠州灣的中部，分為紅島街道、河套街道和高新技術產業開發區三個部分。站在高新技術開發區的中心，舉目是成片的土地，高大建築稀稀落落。這裡曾經是一片鹽堿地，通過填埋改造，現在地下分佈著國內最為先進的管道網絡。
“作為經濟開發區，我們的最大優勢是土地資源，園區可建設面積有47平方公裡。”青島國傢高新技術產業開發區金融服務局相關人士向21世紀經濟報道記者表示。
紅島經濟區將落地青島市文化館、科技館、博物館、體育館、青島中學等大型項目。
金融聚集的資金流，對這裡至關重要。
除瞭國開行方面的專項資金，交通銀行目前已投入25億元。作為首批入駐高新技術產業開發區的銀行，交行對於園區整體建設的支持所占比重不小。
交行貸款支信貸利率比較持占43%
紅島經濟區的“改頭換面”，包括兩個街道的城鎮化改造和高新技術產業開發區的鹽堿地改造，對於資金的需求不言而喻。
棚改方面，兩個街道共計35個社區，8.1萬人，到2019年計劃完成所有棚改和安置，涉及資金上百億元。青島國傢高新技術產業開發區金融服務局相關人士坦言，資金壓力有之，但計劃仍在有序推進。
他介紹，截至2017年上半年，交行已向紅島經濟區支持37.59億元，占區內銀行貸款總量的43%。
2016年，紅島經濟區實現規模以上工業總產值262億元，其中高新技術產業產值達103.5億元，占規模以上工業總產值比重69%。
上述園區金融服務局人士介紹，為提速發展，一方面要吸引小微科創企業進駐，形成孵化基地；另一方面要吸引大型企業“買地”入駐，形成規模和聚集效應。
目前，園區內已經形成多個小型孵化基地，包括海爾旗下海創園。
海爾集團資金管理部負責人向21世紀經濟報道記者表示，目前海第一銀行信用貸款利率爾金融旗下產業投資方面主要聚焦四個領域，分別是現代農業、智能制造、醫療和美食(加工)，而綜合化經營銀行也在嘗試對接相關產業基金。
交行青島分行營業部相關負責人表示，除瞭傳統的流動資金支持、發債、並購貸款、公司理財等金融服務，交行也在和海爾玉山銀行信貸利率方面探討產業投資基金的合作意向。
園區方面也在積極探索創投引導基金的經濟。據介紹，在高新區金融局牽頭下，截至目前已經成立瞭7隻政府引導產業基金，政府方面總出資3億元，單隻基金的引導資金在1000萬-2000萬元；引入社會資本約10億元。目前通過創投引導基金已經投資瞭超50個項目，累計金額超4億元。
“投貸聯動”青島樣本
對於紅島經濟區的發展而言，三大資金需求點，除瞭棚改和產業聚集及孵化，還有很重要的一塊是對小微科創企業的金融支持。
科創方面，交行高新區支行今年新增中小企業貸款11戶，新增貸款規模1.38億元。交行青島分行高新區支行行長吳欣向21世紀經濟報道記者表示，目前還在推進更多創新信貸產品，比如稅金貸，通過對企業納稅情況的瞭解，給相對優質企業提供不高於200萬元的信用貸款，隨用隨還。
另外，園區也和國開行青島分行、青島市擔保中心、交行高新區支行組建瞭中小企業融資服務平臺，整體貸款授信5億元給園區進行統貸統還，其中單個企業貸款上限為3000萬元。
事實上，整個青島市都在推動各種投貸聯動模式的落地。
今年6月，交行青島分行率先對投貸聯動模式進行瞭摸索，為青島德瑞駿發生物科技股份有限公司(下稱“德瑞駿發”)先後發放瞭兩筆共1000萬元的一年期貸款。
德瑞駿發是一傢新三板掛牌企業，註冊資本4000萬元，經營范圍包括生物技術研發、咨詢及推廣，馬匹、馬用品、冷凍精液設備等。交行青島分行相關業務人士表示，類似德瑞駿發這樣的輕資產新企業，由於缺少長期財務數據，也缺少抵質押物，一般銀行很難給予信用貸款。
而采用三方模式，即創投機構+政策性擔保+銀行，能夠在一定程度上解決銀行的疑慮，實現多贏。其中，創投機構提供瞭細分行業的專業判斷，國有政策擔保公司提供擔保。
8月份，首單標準的青島版“投保貸”落地，青島華高墨烯股份有限公司獲得400萬元銀行貸款。融資成本方面，在獲得政府貼息支持後，企業通過“投保貸”融資真正承擔的綜合成本僅2%左右。
銀行的“大債權+小股權”投貸聯動模式也在推進中。
交行青島分行公司部相關負責人向21世紀經濟報道記者表示，目前就交行的“投貸聯動”，投的部分主要依托於投行、資管部門及交銀國際(設國內股權投資基金)，對於高成長性企業，通過平層基金的形式直投股權。據其介紹，交行青島分行今年申報的投貸聯動整體規模約160億元，其中計劃50億元以內用作股權投資。
(原標題：金融服務園區之紅島經濟區樣本：棚改+產業孵化+投貸聯動創新落地)
(責任編輯：DF354)
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